Na prodej Pozemek · Pozemek k bydlení

Prodej, Pozemek k bydlení, 6241 m², Šenov

Šenov, Ostrava-město

1 / 24

Cena 5 500 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 6241 m²

Konstrukce neuvedeno

Stav před rekonstrukcí

Vlastnictví Osobní

Umístění klidná část obce

PENB G – Mimořádně nehospodárná

Popis

Výjimečná investiční příležitost v podobě rozsáhlého pozemku o celkové výměře 6241 m² kombinuje vysoký rozvojový potenciál s unikátním přírodním charakterem. Klíčovým benefitem je stavební plocha o rozloze 3430 m², kterou doplňují vzrostlý lesní porost a vlastní vodní plocha, zajišťující naprosté soukromí a exkluzivitu. Stávající objekt s číslem popisným je určen k demolici či generální rekonstrukci. Strategický potenciál celku spočívá v možnosti parcelace na dvě samostatné jednotky. Primární část těží z existence původní stavby, zatímco nově vzniklá parcela o výměře cca 2600 m² nabídne dalších 1168 m² čistě stavební plochy. Tato variabilita umožňuje maximalizovat zhodnocení kapitálu prostřednictvím výstavby více rezidenčních objektů v nadstandardních kulisách zalesněné krajiny. Jde o strategickou akvizici pro investora, který hledá kombinaci rozsáhlé stavební kapacity a přírodních prvků, jež jsou na současném trhu nedostatkovým zbožím. Pro více informací kontaktujte makléře!