Na prodej Byt · Byt 2+1

Prodej, Byt 2+1, 60 m², Praha, Krátká

Krátká, Praha, Strašnice, Praha, Praha 10

1 / 29

Cena 7 600 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 60 m²

Konstrukce Cihla

Stav dobrý

Vlastnictví Družstevní

Nadzemní podlaží 3

Podzemní podlaží 1

Umístění centrum obce

PENB G – Mimořádně nehospodárná

Počet pokojů 3

Nebytová plocha 30 m²

Popis

Nabízíme k prodeji nemovitost s mimořádným potenciálem v autentické části Praha 10, v ulici Krátká. Byt 2+1 o ploše 59,9 m² se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu z roku 1924 a má okna do ulice i do dvora. Je po částečné rekonstrukci (nové stoupačky vody a odpadu) a zcela vyklizen, připraven k dokončení.Rozvody elektro v bytě jsou už v mědi. Přímo pod bytem je ateliér 29,7 m² s okny do ulice, téměř v původním stavu. Jednotky jsou situovány nad sebou, což umožňuje snadné propojení a vznik mezonetu o 90 m² nebo spojení bydlení s podnikáním. V domě je jen 6 jednotek a uzavřený dvůr. Výnos z plánovaného prodeje půdy pokryje budoucí opravy. Družstevní vlastnictví s převodem do OV v roce 2028. Skvělá dostupnost u stanice Strašnická a sportovní areál Gutovka v docházkové vzdálenosti. Primárně nabízíme nemovitost jako celek, což představuje unikátní šanci získat téměř 90 m² užitné plochy v žádané lokalitě.
•Zvýhodněná cena za celek (byt + ateliér): 9 000 000 Kč
•Samostatný byt. 7,6 mil