Na prodej Komerční objekt · Nájemní dům

Prodej, Nájemní dům, 2070 m², Ostrava, 28. října

28. října, Ostrava, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město

1 / 34

Cena 49 900 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 2070 m²

Konstrukce Cihla

Stav dobrý

Vlastnictví Osobní

Nadzemní podlaží 6

Podzemní podlaží 2

Umístění centrum obce

PENB F – Velmi nehospodárná

Zastavěná plocha 599 m²

Plocha pozemku 599 m²

Popis

Nabídka činžovního domu v centru města naproti obchodního centra Fórum Nová Karolína.
Dům z r. 1926 (nejedná se o nemovitou kulturní památku) o 6 nadzemních a 2 podzemní podlažích.
Aktuální hrubá podlahová plocha 2070 m2 (včetně půdních prostor a 2. podzemního podlaží)
Aktuální čistá podlahová plocha 1821 m2 (bytové a nebytové jednotky) Betonový dvůr za domem 200 m2. 4 parkovací místa. V části 1. PP garážová stání - 3 garáže, dílny a sklady. Vjezd do garáží je z dvoru. Všechna okna jsou plastová. Budova je z velké části pronajata. Všechny nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. Stav objektu je k rekonstrukci, je možné vybudovat 25 až 30 bytů v 2. až 6. NP, 3 nebytové prostory v 1. NP, 4 garáže v 1. PP, sklepní kóje v 2. PP.Nemovitost je napojena na elektrickou síť, rozvody vodovodu, kanalizace a plynu. Vytápění a výroba TUV plynové kotle a zásobníky TUV.
V domě není výtah, ale je možné ho realizovat na vlastním pozemku, prostor pro vybudování je z venkovní částí schodiště.